Топографическая съемка - это комплекс инженерных работ по составлению планов или карт местности. Данный вид работ обязателен при процедуре межевания , получения разрешения на строительство, подведения инженерно-технических коммуникаций или же благоустройство земельного участка.
На законодательном уровне топографическую съемку регулируют ФЗ №73 « О Землеустройстве» в ред. От 13.05.2015 , ФЗ №431 «О геодезии, картографии и пространственных данных», СНиП «Геодезические работы в строительстве».
Геодезическую съемку подразделяют на :
- исполнительную
- фасадную
- вертикальную
- горизонтальную
Проведение работ по топографической съемке позволит Вам получить достоверную информацию о земельном участке и точно спроектировать грядущий проект.
Этапы проведения топографической съемки:
- Анализ ситуации, ознакомление с документацией;
- составление технического задания;
- получение разрешения на проведение геодезической съемки;
- выполнение работ по съемке рельефа, коммуникаций, фасадов, сооружений и т.д.;
- Обработка полученных данных;
- подготовка технического отчета .
Срок действия топосъемки
В связи с тем, что проведение геодезических работ не самая дешевая услуга, то очень актуальным остается вопрос о сроке действия съемки.
Старые данные действительны только при условии:
- изменения на участке составляют не более 35 % изначального вида земельного участка;
- предыдущая съемка проводилась не позднее двух лет назад;
- превышен срок действия съемки, указанный в старом геодезическом отчете, выполненном ранее.
При проведении топографической съемки доверяйте только классифицированным специалистам, состоящим в СРО по инженерным изысканиям. Четко определите цель проведения работ. Основываясь на результатах исследований, архитектор может приступать к проектированию вашего дома. Топосъемка участка с нанесенными на нее проектируемыми сооружениями является ТЗ (техническим заданием) для выполнения инженерно-геологических изысканий.
И то и другое Вы сможете заказать в нашем Едином Центре строительства и Землеустройства.